Zum Verkauf steht im wunderschönen historischen Ortskern von Mellingen ein idyllisches, erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 998 m².
Das Grundstück grenzt an das Denkmalensemble Untermühle und liegt in unmittelbarer Nähe eines kleinen...
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Zum Verkauf steht im wunderschönen historischen Ortskern von Mellingen ein idyllisches, erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 998 m².
Das Grundstück grenzt an das Denkmalensemble Untermühle und liegt in unmittelbarer Nähe eines kleinen Nebenarms der Ilm, in schöner Atmosphäre zum wohlfühlen.
Das 998 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Eine Baugenehmigung und Planung für ein Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche liegt bereits vor und ersprat Ihnen viel Zeit. Die Bebauung ist mit den Vorgaben des Denkmalamtes und der Wasserbehörde abgestimmt und bestätigt, sodass keine weiteren Antäge, mit der vorliegenden Ausfügung, notwendig sind.
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Garage, jedoch besteht die Möglichkeit, sie abzureißen und Platz für Ihre individuellen Pläne zu schaffen.
Zum Verkauf steht im wunderschönen historischen Ortskern von Mellingen ein idyllisches, erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 998 m².
Das Grundstück grenzt an das Denkmalensemble Untermühle und liegt in unmittelbarer Nähe eines kleinen Nebenarms der Ilm, in schöner Atmosphäre zum wohlfühlen.
Das 998 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Eine Baugenehmigung und Planung für ein Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche liegt bereits vor und ersprat Ihnen viel Zeit. Die Bebauung ist mit den Vorgaben des Denkmalamtes und der Wasserbehörde abgestimmt und bestätigt, sodass keine weiteren Antäge, mit der vorliegenden Ausfügung, notwendig sind.
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Garage, jedoch besteht die Möglichkeit, sie abzureißen und Platz für Ihre individuellen Pläne zu schaffen.
Kosten
Kaufpreis
197.300 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche (ca.)
998 m²
Energie
Ausstattung
- erschlossenes Baugrundstück Größe: 998 m² - Angrenzend an das romantische Denkmalensemble Untermühle - kleinen Nebenarm der Ilm am Grundstück - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vorhanden - Hohe gestalterische Freiheit durch fehlenden...
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- erschlossenes Baugrundstück Größe: 998 m² - Angrenzend an das romantische Denkmalensemble Untermühle - kleinen Nebenarm der Ilm am Grundstück - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vorhanden - Hohe gestalterische Freiheit durch fehlenden Bebauungsplan - Vorgaben von Denkmalamt und Wasserbehörde sind zu beachten - Alte Garage auf dem Grundstück, abrissfähig - Möglichkeiten der Bebauung gemäß dem Ortsbild Steildach mit ca. 45 Grad Neigung Dachziegelfarbe: rot oder schwarz Traufständig bis zu 2,5 Geschosse möglich Kein Keller Retentionsflächen zur Ausgleichung bei Bebauung innerhalb des HQ100 Bereichs erforderlich Photovoltaik mit schwarzem InDachSystem und schwarzen Dachziegeln möglich
- erschlossenes Baugrundstück Größe: 998 m² - Angrenzend an das romantische Denkmalensemble Untermühle - kleinen Nebenarm der Ilm am Grundstück - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vorhanden - Hohe gestalterische Freiheit durch fehlenden Bebauungsplan - Vorgaben von Denkmalamt und Wasserbehörde sind zu beachten - Alte Garage auf dem Grundstück, abrissfähig - Möglichkeiten der Bebauung gemäß dem Ortsbild Steildach mit ca. 45 Grad Neigung Dachziegelfarbe: rot oder schwarz Traufständig bis zu 2,5 Geschosse möglich Kein Keller Retentionsflächen zur Ausgleichung bei Bebauung innerhalb des HQ100 Bereichs erforderlich Photovoltaik mit schwarzem InDachSystem und schwarzen Dachziegeln möglich
Lage
Der idyllische Ort Mellingen liegt im Weimarer Land und ist mit seinen ca. 1.449 Einwohnern bestens an Verkehr, den Dingen des täglichen Bedarfs und Schulbildung angebunden. Über die letzten 15 Jahre ist der Ort mit einem neuen Wohngebiet in Richtung...
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Der idyllische Ort Mellingen liegt im Weimarer Land und ist mit seinen ca. 1.449 Einwohnern bestens an Verkehr, den Dingen des täglichen Bedarfs und Schulbildung angebunden. Über die letzten 15 Jahre ist der Ort mit einem neuen Wohngebiet in Richtung Taubach gewachsen.
Der kleine und gepflegte Ort bietet Ihnen das ländliche Leben mit vielen Vorzügen einer Kleinstadt. Verkehrstechnisch sind Sie in direkter Lage zur Autobahn A4, an der B85 und mit eigenem Bahnhof an die Bahn zwischen Jena und Weimar angebunden.
Mellingen hat eine Vielzahl von Vereinen, eine Grundschule und weiterführendes Gymnasium.
Ein liebenswerter Ort, an welchem Sie ein neues Zuhause finden können.
Der idyllische Ort Mellingen liegt im Weimarer Land und ist mit seinen ca. 1.449 Einwohnern bestens an Verkehr, den Dingen des täglichen Bedarfs und Schulbildung angebunden. Über die letzten 15 Jahre ist der Ort mit einem neuen Wohngebiet in Richtung Taubach gewachsen.
Der kleine und gepflegte Ort bietet Ihnen das ländliche Leben mit vielen Vorzügen einer Kleinstadt. Verkehrstechnisch sind Sie in direkter Lage zur Autobahn A4, an der B85 und mit eigenem Bahnhof an die Bahn zwischen Jena und Weimar angebunden.
Mellingen hat eine Vielzahl von Vereinen, eine Grundschule und weiterführendes Gymnasium.
Ein liebenswerter Ort, an welchem Sie ein neues Zuhause finden können.
99441 Mellingen
· Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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K + ID Verwaltungs- GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20, 99423 Weimar
Telefon: +49 (0)3643 - 46 86 586
E-Mail: weimar@von-poll.com
Homepage: https://www.von-poll.com
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadtverwaltung Weimar
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbebehörde, Schwanseestraße 17 (Haus I), 99423 Weimar